岸和田市M様邸
お客様からのご依頼内容
今回ご依頼いただいたM様は以前娘夫婦さんの自宅をリノベーションさせて頂いたことからお見積もりの依頼を頂きました。
当初は全国規模のリフォームメーカーに見積もりを取っていたようで、見積金額があまりにも高額なのでリフォームが暗礁に乗り上げそうになることを懸念して弊社を御紹介いただいた経緯になります。
お母さんもまだまだ元気ではあるのですが元気なうちにバリアフリーなど住まいを改修することでさらに老後の憂いをなくすそのような決断に至ったとの事でした。
今回はエコすまいなどの補助金も活用して少しでも安価にできるようスタートしました。
工事開始前状況
キレイに使用されているキッチンです
立派な差し鴨居などさすがは伝統建築です
現在エコキュートですが全てガスへ変更します
ただ、現在はプロパンガスなので道路面からガスを引き込んで都市ガスへ変更して
設置予定です。
屋根の塗装、サイディング張替え、モルタル吹付面の塗装塗り替え全て予定しています
焼き板や、漆喰も塗り替えです
サッシも改修カ所すべて取替します。
一部屋根から雨漏りしている箇所も直していきます。
家の中、土間部分には井戸もあります
M様のお住まいはこれだけ大きな建物になるのですが
トイレがリビングなど人が集う場所からかなり離れた隅の方に
一カ所しかなくかなり不便との事でしたので新たにもう一カ所
トイレを増やします。
施工中状況
足場も組んでいきます
床の間の和室だけはそのままで、畳造り替えと聚楽の塗り替えを予定しています。
玄関ホールもそのままなので養生を徹底的にしていきます
いよいよ解体がスタートします
ある程度解体ができてすかっとしました。
先ずは床組みから、鋼製束を設置する前の束石を施工しています
今回触らない床の間和室面の大引きなども束のみ取り替えていきます
解体前の床はペコペコして弱っていましたが、新たに厚床24㎜の上に床暖をするので
さらに12㎜合板張り、その上に12㎜フロアー張りになりかなり強固になっていきます。
床組みすれば作業性は格段に良くなります
サッシも続々入荷されてきました
今回エコすまいの補助金申請も使用しますのでガラスはLOW-Eガラスになります。
先行してユニットバスも設置します。
キレイに入りました^^
カワックも設置するので開口しています。
サッシも順調に設置されていきます。
天井下地なども着々と施工されています。
何にもない壁を破って窓も新設します
今回見せれる梁も出していきます
床暖房の施行風景です
既存の敷居もかなり歪みなどがあるため手直し加工をしてもらっています
外部も着々と進行中、見えているサイディングは捲ります
床材も鋭意施行中
洗面脱衣室は抗菌作用のある竹のフローリングで施工しています。
ガス管を引き込んでいます
焼き板を張っていきます
サイディングもキレイに張れています
聚楽の塗り替えです
施工完了状況
工事担当より
今回はバリアフリーもかねて伝統建築をほぼ触らせていただきました。
残すべきところは残す、見せたいところは見せる、新旧を混ぜるとオシャレでノスタルジーなお住まいに生まれ変わりました。
お客様もガラッと変わった雰囲気に大満足いただきました。
寒かったお風呂もお部屋も床暖やカワックなど、さらに老後の負担を少なく
良い住まいに生まれ変わったと自負しています。
今回は長い期間(打ち合わせから完了まで約1年)お疲れさまでした。
無事補助金も受理されてよかったです
これからが更なるお付き合いになりますので今後ともよろしくお願いします。
今回はありがとうございました。
