大阪の泉州、岸和田でリフォームするなら株式会社アズワンホームへ、住宅、マンション、太陽光発電リフォームは増改築相談員のいるお店へご相談下さい

岸和田市東が丘　S様　耐震リフォーム

施工内容

耐震リフォーム、外壁塗装、ウッドデッキ、化粧付け庇、フローリング張替、屋根葺き替え、樋取替え

費用

¥5,100,000(税込）(お客様要望の追加別途）

お客様のご依頼内容

今回ご依頼のS様は以前に工事をさせていただいたお客様からのご紹介でご依頼いただきました。東北での震災を機に住まいを耐震にとお考えられていました。その時期、今期の岸和田市耐震補助金制度があると知り、耐震診断を受けられ自分の住まいが地震の際、倒壊するということを再認識され工事業者探しておられるところにご紹介いただき、相見積ではありましたが当社の工事に対する考えを知っていただきご依頼いただきました。

施工前状況

庭もキレイに手入れされ、大きなお住まいです。ただ、壁は土壁、屋根は土葺、和瓦で建物の重量としては非常に重たい住まいに分類され耐震診断では一番評価が低くなります。

 

 

よく見かける和瓦葺です。地震の際、重心が高い位置にあるので頭の横揺れがひどくなり耐震性能としては良くありません。

 

 

家の中も添え基礎や耐力壁設置のために解体します。

 

 

 

雰囲気のある玄関付庇や掃き出し窓上の付け庇も耐震工事の際邪魔になってくるので撤去の上、新設します。

 

 

 

 

施工中状況

瓦をめくるだけでかなりの土がのっているのが分かります。

 

 

 

解体が必要な所のモルタルを切り取り裸にしていきます。床材も添え基礎のため撤去です。

 

 

 

筋交いを入れたところなどは、防腐処理をします。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

引っ張りとして有効なホールダウン金物も取付し、ニチハあんしんNと言う内装用耐力壁も取付しどんどん住まいを強化していきます。

 

既存の基礎とケミカルアンカーにて埋め込んだ鉄筋とで緊結し基礎も強固なものにしていきます。

 

 

 

屋根の瓦と土をすべて取り除いた後に下地となる胴縁を打ち付けさらにその上へ捨て張りのコンパネを打ち付けます。

添え基礎の完成です。既存の基礎は鉄筋が入っていませんでしたが今回鉄筋を入れての基礎なのでこれも更に強化されました。

 

 

建物の耐震が完成した後に少し和モダンにと化粧付け庇とウッドデッキを施工しました。

 

 

 

施工完了状況

かなり和モダンに仕上がりました。

お孫さんがウッドデッキで楽しく遊ばれることでしょう。

 

 

 

屋根材も以前の和瓦に似ていますが、採用させて頂いた瓦は、KMEW製のROOGA(ルーガ）雅を採用させていただきました。この瓦は和瓦の雰囲気を踏襲しつつも重量は約半分になり、尚且つ上からの衝撃にもかなりの強さでなかなか割れません。

リビングも少しモダンに奥様と楽しく決めさせていただきました。

 

 

 

 

 

以前のリビングよりもモダンにはしましたが暗くなりすぎることはなくいい雰囲気です。

 

 

 

 

 

 

 

 

担当者より一言

今回は耐震リフォームと言うことで役所への補助金申請など、かなり神経を使いました。耐震工事とは見た目にはあまり実感することは少ないかとは思いますがいつ訪れるかもわからない地震に備えられたことは非常に有意義ではなかったのではないでしょうか。当社担当者も耐震診断士の資格を十二分に活用させて頂きお客様の住まいを生まれ変わらせることができ光栄です。年末のお忙しい時期ではありましたが喜んでいただきありがとうございました。

泉佐野市下瓦屋　U様　浴室、トイレ、ホールをリフォーム

施工内容

和室改修、浴室改修、一体型トイレ交換工事、玄関ホール改修工事ガレージ新設工事

費用

¥3,180,000（税込）お客様ご要望の追加工事含む

 

 

お客様からのご依頼内容

今回ご依頼いただいた泉佐野市のU様は当社のホームページをご覧いただき当社の工事信念を気に入っていただきご依頼いただきました。高齢になる前に今まで使い辛かった和式トイレやバランス釜故障から使用せず会社のシャワールームで済ませていた浴室、大切な車も道路と住まいにギリギリで出入りも不便なガレージ、いろいろな不便を当社に解消して欲しいとのことで工事をさせていただきました。

施工前状況

 

 

 

 

 

 

 

昔から主流だった化粧ベニヤを張った玄関ホールです。浴室も昔ながらの在来浴室ですね。

 

 

 

 

 

 

 

 

トイレも和式便座で年配の方には使い辛いですね。洗面台も旧タイプの物が付いているだけで収納部分がまるでなく使い辛い物でした。

和室昔ながらの聚楽塗をすべて大壁にすると予算が上がるので柱を見せながらモダンな雰囲気にしたいとのことした。

 

 

駐車場も横に少しあるだけで出入りなどに支障がありました。今回U様一番したいリフォームがゆっくりと乗り降りできる駐車スペースを設けることでした。

 

 

古いバランス釜、故障中です。今回は自動追い炊き付に取替えです。

 

施工中状況

 

 

 

 

 

いつも頑張ってくれています解体屋さんの若手部隊です。解体もどんどん進んでいます。

 

 

 

 

お風呂も解体中、これから新しく生まれ変わります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

先ずはスッキリと取り払い、次に大工さんが木工事です。

木工事もどんどん進みユニットバスも設置します。

 

 

 

 

 

 

今回洋室一つを取り壊して、ビルトインの駐車場スペースに変更しました。厚み100㎜のコンクリートを打設します。

その際にひび割れ防止用メッシュ筋を敷設します。

ブロックで新規に門柱も設置し駐車場スペースにもエクステりやの庇を取り付けします。

 

 

工事完成状況

見事に和モダンに生まれ変わらせることが出来ました。駐車場スペースも広くなり車も停めやすくなりました。

ユニットバスも新調です。今回使用したユニットバスはLIXIL製ユニットバスでキレイユ1216サイズ(0.75坪)を採用させて頂きました。

トイレもLIXIL製一体式ベーシアシャワートイレを採用しました。洗面台は鏡を取り付けず下台のみと使用しました。

階段蹴込み部分も12㎜のベニヤで補強しクロス張りとしました。今まで見えていた柱もそのままに濃い色でペンキを塗ったのでコントラストが良いですね。

駐車スペースにも雨の吹き降りを回避するために、三協立山製テラス、メニーウェル　柱ナシタイプを採用しました。

玄関アプローチには四国化成のリンクストーン(樹脂製洗い出し）を採用しスッキリとさせました。

給湯器はリンナイ製20号オートタイプを採用しました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

担当者より一言

今回は一階部分をリフォームさせて頂き最後には大変喜んでいただきました。ホームページからのご依頼で顔や人が見えにくいことがあるかもしれませんが、当社の施工事例やお客様の声など、あと打ち合わせ中での担当者の接客態度などの判断でご依頼していただきました。次回のキッチン工事や外壁塗装工事もお願いすると言っていただきました。ガンバリマスので是非今後ともよろしくお願いいたします。

 

 

 

 

 

 

泉南郡熊取町　M様　リビング、水や増築リフォーム

施工内容

増築工事、内装床張り替え工事、吹付塗装工事、波板新設工事表札取替え工事、造り付家具設置工事、ホスクリーン取付

費用

¥2,400,000(税込)

お客様からのご依頼内容

今回工事をご依頼いただいたM様、K様は結婚を機に同居をされることになり、おめでたいことにお孫様まで生まれるとありまして、今あるリビングがご家族やお知り合いを呼んでも少し手狭になってきたということで、当社のホームページをご覧になり、当社の工事に対するスタンスに共感していただき、工事をさせていただく運びとなりました。

施工前状況

リビングスペースに水や、炊飯家電製品や家具などが占領していてリビングの広さを確保できませんでした。

写真には写っておりませんがピアノもあり家族でくつろげるソファーすら置けない状態でした。

洗濯機も外部にあるとのことできつい雨などの吹き降りで機器の劣化を心配されておりました。

施工中状況

先ずは解体屋さんから外部の犬走りや壁など壊していきます。

少し雨が降りそうでしたが持ちこたえておりました。

解体屋さんが完了後、家の基本となる基礎工事がスタート!

重機が入りませんのですべて手掘り手運びとなってます。

掘方が終われば今度は栗石転圧。と言っても最近ではクラッシャランを使用することが多いです。(今回も使用)

さらに配筋を組んで基礎を強くするための工事もしっかりします。よく増築などで安い基礎があったらそれはブロックなどで簡易にしたもの。地震が来たらすぐに壊れます。

配筋もいよいよ組み上がり、立ち上がりの型枠を施工していきます。

コンクリートを流し込みます。ある程度コンクリートが固くなり始めたら、レベラーと言って(バケツで流しているもの)基礎の天端が水平になるようにしていきます。あとは中三日の養生です。

コンクリートが固まり型枠を外したら、いよいよ大工の浜ちゃんが登場です。

段々と形になっていきます。

断熱材や金物もしっかりと取付し快適に過ごしていただけるよう作業します。

左官下地も完成し、外部左官工事に移ります。当社は左官モルタルが取付く網をWラスと言って立骨が入ったよくあるメタルラスよりも強固なものを使用しております。、

壁断熱材も入終わりいよいよ最終の造り付家具や塗装の仕上げに入ります。

雨に濡れてしまう洗濯機の横にも波板を張り伸ばしていきます。

施工完了状況

クロスの柄も変更し、お嬢様の好みの色に仕上げました。明るくナチュラルになりました。

水屋を置くスペースも圧迫感なく置けるよう、スリット格子で区切りました。水屋の裏側にはピアノも設置しリビングが広くなりました。

ピアノもキレイに収まっています。

外部の波板もキレイに収まっています。これで吹き降りの雨でも安心です。

外壁も塗装が完了しキレイに収まりました。

これで完成です。

工事担当より

今回の工事では、打ち合わせ初回の翌日にはお孫さんが生まれるという楽しい出来事もあり、最後まで楽しく工事をすることが出来ました。最後は「すごく広くなったわ~念願のソフォーも置けるわ~」と喜んでいただきありがとうございました。これからはお孫さんもすくすく育つ憩いのスペースとしておおいに活用してください。今回はありがとうございました。

阪南市下出　あおい鍼灸整骨院様　内装全リフォーム

施工内容

内装全リフォーム

費用

¥2,560,000（税込）

お客様からのご依頼内容

今回ご依頼いただきました、あおい鍼灸整骨院の院長Y様はご紹介でのご縁を頂きました。今回お勤めになられていた鍼灸院を退職し、新しく開院されるとのことで予算を抑えながら、ただし患者さんにはユックリとくつろいでいただける空間にしたいとのご要望をいただき、相見積ではありましたが、当社の対応と見積もり予算を気に入っていただき施工させて頂けることになりました。

施工前状況

以前の会社さんが抜けた後の空き物件でした。

中も抜けた後そのままの状態です。ここから床を上げたり天井を張り替えたりします。ただし使える壁などはそのままクロス御張替えです。

施工中状況

やはり先ずは解体工事からです。天井の軽鉄のみそのままで電気配線や天井板など不要な間仕切り壁などすべて撤去します。

解体が完了したら軽鉄天井工事にはいります。天井が一気にキレイになっていきます。

次に床上げ工事に大工さんが入っていきます。今回2台もウォータベッドを設置しますので、床補強は必須です。間仕切り壁やカウンターも順調に取り付けし少しづつ仕上げに近付いてきました。

床も2重張りになっています。本来ならパーティクルボードの上に9㎜のベニヤを張るのが一般的ですが、今回は少しでも床の補強になればと思い費用は9㎜のままで据え置き、12㎜ベニヤを張りました。

床の仕上げでは、一般的にP タイルやフロアーリュームなど硬い素材で仕上げることが多いですが、患者さんの為に少し柔らかいソフトフロアーをお決めになられました。最初のガラッとした状況から見違えってきました。

外の看板も仕上げってきました。外壁塗装も完了し白文字がキレイに浮かんでいます。

施工完了状況

夜のライトで院名がキレイに出ています。

新たな看板も立ちいよいよ開院します。

内装のベッドなども運び込まれ準備は万端ですね。

中も見違えるほどキレイになりましたね。

トイレも広々と今回採用の便器はTOTO製組み合わせ便器を採用しました。

手洗いもTOTO製です。備品もセッティングしています。

カウンターも使いやすい高さに。カウンターはアイカポストフォームカウンターを使用しました。

工事担当より

開院までの工程がタイトな現場でしたが、工程通りに無事完成できました。初めて自分自身の整骨院を開院するということで、お客様も大変熱心に色々悩まれ充実した工事をすることが出来ました。最後も喜んでいただき、新たなスタートのお手伝いが出来、こちらも本当にウレシイ限りです。ぜひ体が言うことを聞かなくなった時には宜しくお願い致します。今回はありがとうございました。

泉南市樽井N様　玄関扉取替え工事

施工内容

玄関入れ替え工事、部分タイル張り替え、部分吹付塗装工事

費用

¥310,000(税込)

お客様からのご依頼内容

今回工事のN様は浴室工事でお世話になった際、玄関の調子も悪いとのことで追加注文していただきました。奥様が自分ではカギの開け閉めすらできないほど、歪みが来ていました。これも昔に業者に調査してもらった際、奥に見える壁のタイルをすべて捲ってやり替えないと入れ替えられないとのことで、躊躇していたとのことでした。当社にご相談いただいた際も『捲らないと出来ませんか?』とのご質問に担当『捲らなくても玄関扉を取り替えることは可能です。』と返答させて頂き工事開始となりました。

施工前状況

昔ながらの玄関扉です。カギの開け閉めが不便で、ほぼ勝手口からの出入りでした。見た目は悪くありませんが建付けを測るとかなり悪い数値が出ていました。

施工中状況

先ずは枠の撤去からです。最小限の壁をめくり、最小限の床のタイルをめくります。

新たな枠を取り付け、左官屋さんで壁を塗り、塗装屋さん、タイル屋さんとテンポよく施工を進めます。

、

最後は入隅の隙をシーリングしてフィニッシュ!

施工完了状況

無駄に壁を壊すことなくキレイにそしてスムーズな開閉ができるようになりました。今回採用の玄関扉はLIXIL製　菩提樹　2枚建戸ランマ付玄関扉 です。玄関が見違えるようになりましたね。

工事担当より

今回の扉入替は前回の浴槽入替で当社を信用していただき、施工させて頂くことになりました。色々とお話を聞くとかなり昔から無知な業者に大げさなことばかり言われてきたようです。今後も無駄な出費をせず、快適な生活ができますようお手伝いできたらと思います。今回もありがとうございました。

泉南市樽井N様　浴室入れ替え、給湯器取替え工事

施工内容

在来浴槽入替、部分タイル補修、シャワー水栓取替え、給湯器取替え

費用

¥480,000(税込)

お客様からのご依頼内容

今回工事をご依頼されたN様はご両親のご実家のリフォームを息子さんがホームページからお調べいただきお問い合わせ頂きました。ホームセンターで先に見積もりをされておりましたが、ありきたりの提案しかされず、浴槽も入口枠を壊さないと入れれないということで、別の業者の意見や見積もりも欲しいとのことでご依頼いただきました。

施工前状況

昔ながらの浴槽です、既存の浴槽を見ましたら底が穴が開いたような状態になっていました。

外部の給湯設備も灯油のボイラータイプが取付いていました。ですのでお湯しか作ることができず、湯沸しが出来ず追い炊きも出来ませんでした、N様周辺は都市ガスが来ておりませんのでプロパンガスでの給湯器に取替えすることのしました。

施工中状況

先ずはキチッと養生し埃も他へ行かないようにします。

先ずは既存の浴槽を解体します。浴槽が昔ながらの鋳物なのでかなりの重量があり、さらに大きさが入口枠から出ないので半分に切り落としてから搬出します。新たな浴槽は以前お客様がホームセンターで見積もりをしていた品番タカラ　ステンレス浴槽そのまま採用となりました。ホームセンターの見積もりでは入口枠を壊して浴槽を入れないと入らないとの見解でしたが、当社ではメーカーに問い合わせし枠の幅の寸法とで脚を外して再度取付したら搬入できるとの回答が得られたので枠を壊すことなく無駄な費用を掛けることなく設置できました。

ボイラーも撤去しお客様のご要望により左側の袖壁部分のブロックも撤去します。

追い炊き配管が以前はなかったため、今回は新設します。犬走りを部分切り取りし埋設します。

夕方も出みっちり掛かって袖のブロックも解体完了です。

内部のタイル補修も最小限で切り取り無駄な費用が掛からないようにしました。

施工完了状況

新たなシャワー水栓も取付き入り口部分には手すりも取付しました。これからは追い炊き機能もありますし、自動湯沸し機能も付いていますので楽しくお風呂が入れることと思います。

給湯器もリンナイ製20号給湯器新たに取付いて、左の袖壁もすっかりなくなり、広くなったようでお客様も喜んでおられました。

,

ついでに洗濯機用水栓も取り替えました。浴室外部の配管もなるべく邪魔にならないようスッキリとさせました。プロパンガス屋さん（お客様手配）がガス配管を壁の高いところを堂々と這わしているのはいただけません。

工事担当より

お客様はホームセンターでの見積りで施工を検討されておりましたが、息子さんからの助言によりホームページから当社とのご縁が出来ました。年配の方はいまだ業者の言いなりで施工をし、無駄な費用を払っているように思います。私たちはプロとして必要な費用は費用とし、落とせる費用は助言してあげるそんな会社でなければいけません。リフォームなど、どこにお願いしたらよいのか本当に知らない方が多いと思います。簡単にホームセンターと思いがちかもしれませんが、自分たちの要らない出費により損をしないようしてください。リフォームで分からないときは当社を思い出していただけるよう頑張ります。今回はありがとうございました。

岸和田市串カツ専門店K店舗様 カウンター、壁、床Pタイル張り替え

施工内容

床:塩ビタイル張替え、カウンター腰壁ポリ合板張り、カウンター天板メラミン張り、木部塗装、照明一部取替え

費用

¥379,000(税込)

お客様からのご依頼内容

お客様のご紹介からのご縁で施工させて頂きました。約30年使い続けた店舗の床など内装を部分的にリフォームしたいとのことでした。和風な雰囲気は損なわず少しモダンにとご希望されておりました。

施工前状況

カウンターも年季が入っていますね。表面のコートが剥がれていました。笠木や框などの塗装も剥げてしまって傷んだ様子でした。

床も油が回ってネチャネチャと引っ付くような感じでした。足元の腰壁に張っているダイノックシートも剥がれてしまいリフォームしないといけない状況です。

施工中状況

先ずは床の張り替えから施工しました。塩ビタイルのボンドも煮えてしまって職人さんも苦労していました。

途中からは機械を使用してめくって行きます。どんどんめくれていきます。

キレイに掃除をして新しい塩ビタイルを張って行きます。色は元々の色からほぼ変化をさせませんでしたが、新しい床はよく見ると木目調になっています。

天板に速乾ボンドを塗っていきます。殆んど乾いたくらいで張り合わせのため、少し時間を置きます。

腰壁のダイノックシートも剥がしていきます。

ポリ合板も順調に張っていきます。取り合いの部分にはシリコンコーキングでシーリングします。ポリ合板ですので飲食されるお客さんの脚が当たっても耐久性が出来ました。

施工後状況

メラミンカウンターを張ると光沢から10年雰囲気が若返りました。框などの塗装もキレイになりました。

床もキレイになりました。すべてをリフォームしなくても雰囲気は若返りました。

工事担当より

今回のお客様のご希望は今の雰囲気は崩さず、ただし前とは同じじゃないようにとご依頼いただきました。メラミンカウンターもサンプルを何度かとり、一緒に悩んでいただきました。施工後には照明の反射が良い雰囲気になったとお褒めの言葉もいただきました。ますますの店舗の発展を願っております。

岸和田市野田町K様邸マンションリノベーション

施工内容

キッチン入れ替え、トイレ入替手洗い設置、床張り替え、間仕切り変更、給湯器入替、床暖房新設、造り付家具新設

費用

¥3,870,000(税込)

お客様からのご依頼内容

同じマンションの階違いにお住まいでした。お子様も大きくなられるので、この機会に現在のお住まいよりも間口の大きいタイプのお部屋を購入されました。K様から購入前にご相談いただき、購入時やリフォームの可否などアドバイスさせて頂きながらお話を進めさせていただきました。K様が特にこだわっておられたことは、リビングを大きくしたいとのことでした。そこを重点的に新たな生活がしやすいよう工事を進めさせていただきました。

施工前状況

リビングから見た和室です。どこにでもあるような和室の続き間でした。こちらのマンションは築10年ほどなのでそこそこキレイでした。少しきれいにして住むこともできますが、心機一転自分流にカスタマイズします。

和室の物入れも撤去しこちらに新たなパソコン机を作成します。

既存のキッチンです。こちらのマンションの売りがキッチン排水部分のディスポーザーです。お客様も新しいキッチンにも必ず取り付けたいとのご要望でした。上部の吊戸も圧迫感から撤去し開放感あふれる空間にしたいとのご要望でした。

トイレもごく普通のトイレです。現状は別に手洗いが付いていませんが、奥様のご要望で別に手洗いが欲しいとのことでした。新しい手洗いの取り付けに関してかなりシビアな現状でしたが(間口寸法の絡みなど)、何とか事前の調査と検討を重ね、なんとかOKでした。

この雰囲気もガラッと変わります。

すべての部屋のクロスなどは張り替えますが、床などはそのまま、3部屋は入口開き戸枠を吊戸の方引きに変更します。

施工中状況

見るも無残な状況です。マンションですから音などには特に気を付けて、運び出す際も近隣様に迷惑が掛からないよう気を付けました。

たくさんの廃材も取り出してスッキリしました。キッチンもスッキリ廊下も床をめくってスッキリしました。ようやくここから大工工事のスタートです。

和室があったところは段差があったので、高さを揃えていき、この上に温水床マットを敷き詰めていきます。

様々な箇所を補修していき、床暖房も敷き詰めましたので新たなフローリング張って行きます。

間仕切りも建てていき新たな部屋に変わっていきます。

新たなキッチンスペースも開口が広く開いてガラッと変わります。

新たなキッチンも設置しカップボードも設置しました。マンションは床下地がコンクリートのため、水平が悪いです。キッチン屋さんも苦労していました。

玄関横、リビング、キッチンには造り付の収納を設けました。

クロスを張る前には枠の塗装をしていきます。クロス施工後に建具屋さんが扉を取り付けていきます。

クロスを張るとまた雰囲気が変わります。

新たなキッチンにディスポーザーも取付きました。

施工後状況

新たな床とクロスの色分け、造り付棚、照明が雰囲気を作ってくれています。

キッチン前も広く秋開放感があふれています。インターホンやスイッチも一か所に集約させ使い勝手も良くしています。

新たなキッチンはパナソニック製リビングステーションS 2700食洗機・浄水器付です。わざわざパナソニックのショールームに行っていただき決めていただきました。いい雰囲気です。

和室の押し入れ部分を取り壊して、パソコン机兼子供さんの勉強机を設置させて頂きました。引出も取付してたくさん勉強もできるのではないでしょうか?

玄関キャビネット横には造り付収納家具も設置し収納量も確保しました。フローリングも変わったのでシックな雰囲気です。

、

新しいトイレも取付きました。今回採用したトイレはTOTO製GG３です。タンク有仕様なんですが見た目タンクレスです。木調の手洗いが清潔感を出します。給湯器も新たになり心機一転で生活がスタートします。

工事担当より

今回は新生活スタートから当社が携わらせて頂きありがとうございました。お引渡し当日にはご近所さんも奥様が説明しながらの見学会をされていました。ご近所さんからも「こんなに変わるんや～」「こんなこともできるんや～」なんてすごくびっくりされていたようで、みなさんに気に入っていただき良かったです。これから生活しながらますます住まいが楽しめるよう願っております。今回はありがとうございました。

岸和田市土生町Y様邸　キッチン交換、バリアフリー、LDK拡大ワンフロアーリフォーム

施工内容

キッチン入れ替え、リビング、ダイニング、キッチン内装バリアフリー工事、玄関庇取替え、外構アプローチ土間やり替、樋取替え、一部外壁吹付工事

費用¥4,300,000(税込)

お客様からのご依頼内容

今回ご依頼いただいたY様は以前雨漏りでのご依頼からのご縁でした。雨漏り補修工事で当社を気に入っていただきリピートしていただきました。古くなったキッチン、そこら中の段差、これから来る老後に向けて少しでも段差を解消し、動きやすい動線にリフォームをご希望されておりました。ただ変えるだけではなく少しモダンにとご主人様からのご希望も入れさせていただきました。

施工前状況

昔ながらの真壁（柱が見える建て方）造りです。約40年ガラスの障子などは重くて割れたときに危険ですので今回はすべて交換や撤去します。

こちらの風景も造り付TV台に変わります。ほぼ使うことがなかった縁側もワンフロアーにして動きやすく使いやすくします。

白い机（パソコン机）も今回造り付で作ります。

畳のすべてフローリングにして段差もなくしていきます。

。

玄関部分です。和風の船底天井も良い味が出ていましたが、心機一転ガラッと洋風に変わります。

。

キッチン部分も長年、我慢して使用されていたようです。今回キッチンを入れ替えるとのことで、一緒にショールームに行っていただき、楽しく決めさせていただきました。

勝手口も室内側で一段おりて使用されていましたが、今回は段差を最小限にし外側で階段を作成します。

キッチン真裏になる外壁はこの現作出窓も撤去し、一面をフラットに変更します。上部に見えている波板も交換します。

アプローチ土間もガタガタ動いて危なかったので造り替えをします。

今回はリンクストーンで提案させて頂きました。

施工中状況

今回は住みながらのリフォームでしたので、外したキッチンを裏の倉庫に移動し仮に設置をしながら使用していただくことになりました。

ちょうど裏の物置には天井に波板が張ってありましたので、雨が降っても大丈夫で、壁にも張っていたので外部からの目も気にしなくていいので助かりました。電気や冷蔵庫などもすべて仮置きさせて頂きました。

 

今回床もバリアフリーにします。よくある上から重ね張りをして、段差をなくす表面重視の方法ではなく、束から交換し足元からしっかり施工します。

 

 

キレイにスケルトン状態にまで持っていき、束石も細かく入れ直しました。

防腐剤を施し鋼製束を設置し大引きと根太を打ち付けます。傷んでいた柱もすべて交換します。

床には断熱材を充填させ、柱の歪みを見ながら調整をし直していきます。

断熱材も隙間なく充填し石膏ボードを張って行きます。

外部の庇も傷んでいたため取替えします。後は吹付をしたら完成です。

 

 

内部のドンドン出来て形になってきました。造り付の棚などはこの後塗装して変わっていきます。

 

 

 

 

 

 

同じアングルのスリット格子もペンキを塗るとまた雰囲気が変わります。

キッチンを設置しています。

 

 

 

 

、

 

木製棚も塗装を掛けると感じが変わってきました。

 

 

 

 

 

クロス張り工事もどんどん進んでいます。クロスを張っていくともっと部屋らしくなっていきます。

 

 

 

 

 

重かったガラス障子も軽い障子に交換します。一部タイルの補修工事でいよいよ仕上がりです。

施工完了状況

TV台の部分は一部クロスを変更し尚且つスリット格子で雰囲気を作り上部からはコーブ照明が雰囲気を演出します。

 

 

 

左に見えるのがパソコン机、奥がキッチンです。

 

 

 

 

 

 

キッチンも奥様チョイスで爽やかになりました。今回採用のキッチンはPanasonic製リビングステーションS2550タイプでエコナビ食洗機付きです。今まで食洗機を使用されていなかったので、今回は特に嬉しいと奥様もお喜びになられていました。

稼働棚も取付し収納効率も上げました。

 

 

 

 

 

 

今回は照明もご提案させて頂きましたので、さらに雰囲気を演出することが出来ました。ここは玄関ホールなのですが絵などを飾るとギャラリーのように変身します。使用していなかったピアノまでもが良いアクセントになりました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

コーブ照明にスリット格子で夜、主照明を消してこの光とダウンライトだけで映画鑑賞などされるとユックリ観れるのではないでしょうか。

光の演出がすべてに心地いい雰囲気を与えますね。

その場所によって光をチョイスしてあげると食事も美味しくなりますね。

 

 

 

 

 

 

工事担当より

今回のY 様からはどうせきれいにするならば、雰囲気の良いようお客様が遊びに来られても自信を持ってお迎えできるようにとお願いされました。奥様からはここまで雰囲気が変わって本当にウレシイとお褒めの言葉もいただき喜んでおります。クロスを張り替えるだけ、床を張り替えるだけでは満足感は最初だけです。今後何年も更に満足していくように住まいをリノベーションさせていただきました。最後は子供にとウレシイ手土産までいただいて笑顔になれるお手伝いができたことを誇りにし、邁進していきたいと思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

岸和田市下松町K様邸　ユニットバス・洗面室・給湯器リフォーム

施工内容

在来浴室からユニットバスへ入れ替え工事、洗面室床やり替え、洗面台入替工事、給湯器取替え工事、カワック新設工事、棚板取り付け工事

費用

¥1,600,000(税込)

お客様からのご依頼内容

今回工事のK様は、3回目のリピート工事でした。少し体が不自由なご主人様が動きやすい空間へと、動きにくかった洗面室と段差が危険で冬はかなりの寒さであった在来浴室をリフォームしました。

施工前状況

洗面室は1.25坪ありますので、広さ的には十分なのですが、導線が悪いため、広さを感じることができない空間でした。

25年目のお風呂にしてはキレイにご使用されていました。

洗面台からタオル入れの収納棚も間取り上一直線に並べることができないため使える空間が少なくなっていました。

今回、浴室にカワックも取り付けたいとのことでした。既存の給湯器は20号で、しかも10年以上たっておりましたので、24号エコジョーズを取りけることになりました。

施工中状況

いつもながら、キチッと養生し解体工事からスタートです。今回は洗面所の解体もありましたが、お客様が生活しながらになるため、浴室を先行し洗面室は後工事です。

柱などの腐りはありませんでした。

初日最終は、給排水を仕込んでコンクリート打ちです。この作業が済んでいると次の日程がスムーズになります。

次の日はちょうど真ん中にあった柱を撤去し、新たな柱を設けます。梁の補強、柱緊結金物も取付し憂いの無いようにします。カワックや循環器の配管も仕込みました。

更に次の日はユニットバス工事です。シビアな有効寸法でしたが何とか問題なく収まりました。

ユニットバスが完成しましたので、次に洗面室の解体が始まりました。

木製だった束も鋼製に変更し大引きの下には防腐剤を塗りました。

もちろん寒さ対策のために床には断熱材を充填、既存の床は1枚のべニアにCFシートをそのまま張っていましたが、今回は2枚張りの上にCFシートを施工し足元もカッチリとしました。

クロス工事も無事完了最後は洗面台と洗濯パンを取り付けて完成です。

施工完了状況

今回採用させて頂いたユニットバスはTOTO製サザナ1216サイズ(0.75坪)です。手摺の取り付けも標準と真逆の取り付け方ですが、これもご主人様の動きに合わせた設置となっています。

こちらの色決めなどはTOTOショールームに一緒に行っていただき、楽しく決めさせていただきました。足元はほっカラリ床でやわらかいのでマットを敷く必要がなくなり、尚且つ冬場でもヒヤッとしません。もちろん浴槽は魔法瓶浴槽です。

今回入口も動線を考えて左に変えました。そのことによって洗面台などが一列に並び使い勝手がよくなりました。

洗面台もキレイに仕上がりました。洗面台はTOTO製サクア750タイプを採用させて頂きました。この洗面台は画像の通り水栓が壁出しになっておりますので、汚れにくくなっています。右側のスペースはお客様別途購入家具を入れるスペースです。

新たな大阪ガス製給湯器エコジョーズ24号を採用し、カワックと給湯両方をを1台でこなせられる容量にしました。

天井付カワックも取付いて冬場や雨の日の乾燥にも力を発揮します。

最後はお客様のご要望されていた南海アートランバー(棚板）を取り付けて完成しました。

工事担当より

今回工事のお客様は3回目のリピート工事でした。当社を信頼していただいている証でもありますので大変うれしく思っております。お風呂の柄決めなどは一緒にショールームに行っていただき、アドバイスをしながらお客様好みのお風呂と洗面にリフォームできました。ご主人様にも入りやすいような浴室・洗面室にリフォームできたことをうれしく思っています。これからよく汗をかく季節ですので心地いいお風呂で汗を洗い流してください。今回もご依頼ありがとうございました。