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岸和田市天神山町H様邸　ユニットバスへ入替リフォーム

施工内容

ユニットバス入れ替え工事

カワック入れ替え工事

費用

¥960,000(税込)

お客様からのご依頼内容

今回ご依頼いただきました岸和田市のH様は、インターネットで検索され当社のホームページをご覧いただきお問い合わせを頂きました。浴室の外壁から水漏れしており、ご近所様からの報告で水が漏れているのを知ったそうです。よくよく聞いてみると、浴槽の排水の流れが非常に悪かったとのこと。いろいろ心配になり、リフォームを思い立ったとのことでした。以前は違うリフォーム会社で工事をされて今回も見積もりを依頼したそうですが、見積金額が正当かどうか相見積の相手として当社にもお問い合わせを頂きました。地元にある当社の施工に対するコンセプトに納得していただき、当社で工事をさせていただくことになりました。

施工前状況

昔ながらのタイル張り在来浴室です。

壁付けの大阪ガス製カワックが取付いておりました。今回は心機一転、天井付けのカワックに入れ替えます。

施工中状況

キチンと養生をしてタイルの解体からスタートです。壁についているカワックも取り外しです。

解体もどんどん進みます。

三時頃には解体も完了し、コンクリートを打設する前に水道屋さんが給排水を仕込みます。

初日の最終日には土間のコンクリートを打設して完了です。

2日目です。奥の柱が湿気で腐っていましたので、お客様に報告をし確認をしてから無償にて柱を交換させて頂きました。お客様もホッとしていただいたようです。もっとキレイにしていくには外壁もすべてさわっていくことになりますので、できる範囲でさせていただきました。

3日目、続いてユニットバス工事屋さんの出番です。ユニットバスが入ってくると雰囲気が一気に変わりますね。

 

 

 

 

 

 

 

4日目は大工さんが間仕切りを補修工事です。枠を入れたりボードを貼ったり半日かけ、午後からはクロス屋さんが仕上げに入ります。中ではガス屋さんが天井にカワックを取り付け、水道屋さんもつなぎこみ完了。最後は養生をめくり、清掃をして完了です。

施工完了状況

今回採用させて頂いたユニットバスはTOTO製サザナ1216サイズ(0.75坪)です。以前は敷居も段差がありましたが、洗面室は触らないものの、最小限の段差に調整しました。

洗い場正面に窓があるため、小さい鏡で対応しました。浴槽も以前より大きくなり、ちょっとでも足を延ばせる空間ができました。もちろん浴槽は魔法瓶浴槽、床はTOTOが他社を一歩引き離している、ほっカラリ床です。この床は乾きやすいのは勿論のこと、ゴムマットのような柔らかい感触の弾力がある床です。お客様もショールームで体験してきました。

天井に大阪ガス製カワックも取付いてスッキリしました。これで冬場の暖房も、雨天時の洗濯物も乾きやすいですね。

 

 

 

 

 

 

工事担当より

今回ご依頼いただいたH様も完了お引渡し時には大変喜んでいただき、「今後、別の部位でリフォーム工事があればまたお願いするね。」と言っていただき、大変うれしかったです。流れにくかった排水も完了後汚水桝に流れてくる水の勢いを一緒に確認していただき安心していただきました。今後は心配せずにユックリお風呂に浸かっていただきたいですね。今回はありがとうございました。

和泉市万町H様　キッチン・浴室・和室・給湯器リフォーム

ご住所

和泉市万町

お名前

H様

今回工事一覧

工事のご感想

大変だったと思います!!住めるようにしていただいて大満足です!!

工事担当より

今回お住まいになられるお嬢様ご夫婦も当初は住めるようになるのか?とかなり不安に思っていたようです。浴室や和室など「こんなにキレイになるんですね！」そう言っていただきうれしかったです。０歳児の双子の赤ちゃんがすごく可愛く今後の新生活を楽しんでほしいと思いました。今回はご依頼ありがとうございました。

和泉市万町H様邸　キッチン・リビング・浴室リフォーム

施工内容

キッチン取替え・リビング床張り替え・和室畳表替え、壁クロス張り工事・浴室やり替え・給湯器取替え・全面美装工事

費用

¥1,990,000(税込）

お客様からのご依頼内容

今回ご依頼いただいたH様はインターネットからご検索されホームページから当社にご連絡いただきました。お嬢様夫婦と同居のため、以前おじいさんが使用されて、現在は物置として使用していた部屋を残せる物はそのままに、尚且つキレイにと言うことで当社を信頼していただき、工事をさせていただくことになりました。

施工前状況

何ぶん物置として使っており、年数もたっておりましたので床もフカフカでキッチンも使っておらず、とても住める状態ではありませんでした。

和室も聚楽が剥がれ落ちたり、押し入れの中段もなく、襖もなくなっている状態です。

浴室も昔ながらの在来浴室で脚を延ばすのにも限界があります。湯沸しはバランス釜です。

トイレは少し汚れているように見えますが、まだ新しい機器が付いていますので、最終美装工事でキレイにするため現況使用です。洗面台も美装をすればまだまだ使えるため現況使用としました。床のCFと壁の聚楽のみリフォームします。

現在の湯沸し方法が灯油式バランス釜になっておりましたので、オート式給湯器に取替えします。

施工中状況

先ずは大工さんから床の撤去や不要なものを取り外していきます。

同時に浴室は水道設備屋さんが床タイルや浴槽などを取り外していきます。

床材と根太は痛んでいましたので撤去しました。大引き材はまだまだしっかりしていましたのでそのまま使用します。ただし反りなど歪みがありますので、レーザーで水平を見ながら大引きに受け材を添わして取付します。

根太も入りしっかりとしてきました。床断熱材もキッチリ入れて施工しました。

今は当たり前のことですがフローリングを張る前には下地用のコンパネを張って二重張りとします。これによってたわみが劇的に軽減されます。昔は床のボンドも木工用ボンドで釘もフィニッシュ釘と言う針みたいな釘を使う大工さんが多かったのですが、床鳴りの原因にもなるので現在は専用ボンドと専用床用股釘を使用しております。

浴室もタイル屋さんが入ってだんだんとキレイになってきました。浴槽も足が伸ばせるよう大きなものに交換しました。

天井はクロスの張り替えのみでしたので大工工事が完了後すぐに入っていただきました。みるみる変わっていきますね。

施工完了状況

キッチンもキッチンパネルを張り下のみ新しいシンクを取り付けました。今回取付したキッチンはパナソニック製リビングステーションVタイプです。キッチン水栓にお湯を出す際、給湯器からの距離がかなり遠いためお湯が出る時間が長いということで混合水栓につながるように瞬間湯沸かし器を新設させて頂きました。今回採用させて頂いた湯沸し器はリンナイ製キッチン瞬間湯沸かし器先止めタイプです。

床材もキレイになりました。壁の板はそのままですが、美装を掛けたことと、天井、床をキレイにしたことで別荘地のようになりました。

和室も聚楽の上からべニヤを張りクロスを新設し、襖もないところは新しく造り替えて畳も表替えをすればまるで新品のようにキレイになりました。

浴室もタイルを張って美装を掛けてやると、まるで新築のように輝きを取り戻します。給湯も自動お湯張りでシャワーもサーモスタット付ですので、便利になりました。浴槽の排水用ゴム止水は当社サービスによりポップアップ止水とさせていただきました。床のタイルはヒヤリとしないINAXのサーモタイルをご提案させて頂きました。浴槽はTOTO製ネオマーブバスです。

今回ご提案させて頂いた給湯器はリンナイ製ガス給湯器16号エコジョーズです。キッチンは単独でお湯を使い、ほぼお風呂の湯沸しとシャワーのみの使用ですのでこの号数で十分ですとご提案しました。トイレも美装を掛ければご覧のとおりかなりキレイになりました。洗面台はそのままですが床と壁を新しくしたことによってここもキレイになりました。

工事担当より

今回ご依頼いただいたH様はすべて変えなくても必要なものをキレイに使用できるものは使うということでしたが、お嬢様ご夫婦様も「こんなにキレイになるんですね、当初は本当にここに住めるんだろうかと心配していました。」と思っておられたようです。新しく新生活を送るのにご満足いただけたと思います。あとは自分たちで家具などを増やしカスタマイズしていくのも楽しみなのではないでしょうか？

泉南郡田尻町吉見M様邸　小屋裏収納取り付けリフォーム

ご住所

泉南郡田尻町吉見

お名前

M様

今回工事一覧

工事のご感想

工事をしていただいている間、様々な質問をしたのですが、気持ち良く分かりやすく答えてくださり、楽しかったです。

工事担当より

今回の工事は1日で終わる小工事ではありましたが、お客様も楽しんでおられ熱心に観察されていましたので、今後のDIYを楽しみにするとのことでした。ただ、工事をご覧になっておられるときに職人の工事がやはり難しく見えたらしく「半年後にまたお願いするかも…」と仰っておられました。少しの工事ですが喜んでいただいてよかったです。

泉南郡田尻町吉見M様邸　小屋裏収納リフォーム

施工内容

小屋裏収納設置工事

一部電気配線取付

部分クロス工事

費用

¥110,000(税込）

お客様からのご依頼内容

今回ご依頼いただいた泉南郡田尻町のM様はホームページからご検索いただき当社へ依頼いただきました。自分で小屋裏に収納を作りたいとかなり前からの思いだったそうです。何もかも自分でするには骨が折れるので、最初の取っ掛かりを（収納階段・2坪分の小屋への床組）を当社でとご依頼いただきました。他社さんに何件もお問い合わせしたとのことでしたが、「今は忙しい」など前向きな対応をしてもらえなったということです。

施工前状況

今回工事をさせていただいたM様宅の小屋裏は片流れ屋根のため、かなりの高さがありました。工事するまでにどの辺が開口になるのが良いのか考えてられたようです。ちょうどダウンライトが干渉しますので後で移動します。入念に養生をして工事開始です。

施工中状況

先ずは一番元となる小屋裏に上がる階段を取り付けるべく開口を設けます。ここで開口を間違えると余分なクロス工事が増えてしまうので慎重に開口します。この開口の位置も梁の干渉などが無いよう位置決めします。

次に階段が取り付いたので小屋裏の足元となる床組を根太を打ち付けて下地のコンパネまでを当社にて工事をします。お客様の小屋裏の断熱は発砲ウレタン吹付ですので夏場や冬場の断熱効果は抜群だと仰っておりました。左側に見えるうすいレモン色のモコモコが発泡ウレタンです。

施工完了状況

最後はダウンライトを移動させ小屋裏フタ部分のクロス工事をしキチッと清掃をして完了です。

工事担当より

今回の工事は基本となる工事だけでしたので1日仕事でした。M様宅は５～６年ほどのお住まいだそうで、クロスが廃番でないのかも？と思っていましたが運良く同品番の物があり以前からそこに小屋裏の開口があったかのようにキレイに収まりました。お客様も熱心に工事を観察されて少しお手伝いもしていただきました。また自分がDIYする際の手本にしようとのことでした。工事を見ながら「やはりプロは違いますね、半年後にDIYで心が折れたらまた連絡します」と言っていただき満足していただきました。また半年後ご連絡お待ちしております(笑)

高石市O 様　キッチンリフォーム

施工内容

キッチン取替え

家電収納取替え

ドアホン取替え

費用

¥1,060,000　(税込)

お客様からのご依頼内容

OB様からのご依頼でした。今回古くなったキッチンを現在食洗機などが付いていないため、機能的なキッチンにしたいとのご依頼でした。電子レンジなどを置く収納も現在はお手持ちを使っていましたが、今回キッチンと同メーカーでまとめて置ける家電収納へと取替えのご依頼を受けました。

施工前

施工前の写真は撮り忘れています(汗)スミマセン

施工中状況

 

 

 

今回食洗機を新設するということで、配水管の追加および専用電源の新設が必須となります。

既存の換気扇はプロペラファンで今回シロッコファンに変更しますので排気用の部分のフタをして仕上げます。

 

 

今回キッチンパネルはそのまま使用しました。どんどん組み上がって行きます。

電気屋さんも壁を使って上手に隠ぺい配線をしてくれました。

施工完了状況

Panasonic製リビングステーションS 見た目もスッキリ、キレイに収まりました。今回はキッチンパネルをそのまま流用しましたので、工期は1日です。

工事担当より

今回ご依頼のOB 様はお友達から違う工務店も紹介されたとのことでしたが、私の事を覚えてくださっていて、お電話をいただき工事をさせていただくことが出来ました。長年したかった食洗機取付など、すごく喜んでいただきました。

 

 

 

 

 

 

 

岸和田市K様　屋根葺き替えリフォーム

施工内容

屋根葺き替え、足場工事

樋取替え

バルコニーテラス屋根取替え

費用

1,600,000円(税込)

お客様からのご依頼内容

以前キッチン取替え工事をご依頼されたお客様からのリピート工事です。以前から屋根の痛みは気になっていたとのことで、今回台風により雨漏りがしてきたとのことから今回の工事となりました。今回も台風の影響により板金部分のめくれにより雨水の侵入ですので、火災保険の適用物件となりました。

施工前状況

 

 

 

 

 

今回K様のお宅の屋根は、普通一般の屋根の勾配（4～5寸勾配）ではなく7寸勾配もあったため、屋根足場が必要でした。今は使用していない太陽熱温水器もこの際、撤去してほしいとのご要望を受け心機一転取外しします。軒樋も写真では分かりにくいですが、かなり波打ってきていました。今回、お客様の最大のご要望は、もう雨漏りをしないこと!そのご希望に応えるべく丁寧に施工させて頂きました。前日には近隣様へのご挨拶もキッチリ行い、いざ工事開始です。

施工中状況

 

 

 

 

 

下地の雨仕舞に使う防水紙も安物のアスファルトルーフィングではなく、ゴム質系の高級アスファルトルーフィングを使用しました。隠れてしまうところですが、少しでも持ちの良いものを料金のアップなしで勝手に取り入れさせていただいています。お客様はこういったところで比較できないので本当は知ってもらいたいところです。今回屋根屋さんに無理言ってソーラーの撤去もお願いしました。あーでもないこーでもないと少し苦労していました。

 

 

 

 

 

 

 

 

ドーマーの取り合い部分を念入りに施工してもらっています。半分葺き終わった時点で次の日大雨が降りました。屋根工事の最中は大雨など降られるとハラハラしました。ただ、大雨の日に僕が屋根裏にもぐり、雨漏りしていないか確認したところ何の漏れもなくにじみも無かったので、ある意味放水検査になりホッとしました。外観も雰囲気が変わってきました。

施工完了状況

 

 

 

 

 

 

 

以前雨漏りがしていた取合いの部分は、2重にも3重にも雨仕舞をし、二度と雨漏りで心配させないよう施工しました

 

 

 

 

 

 

屋根部分が入り組んだ破風当たりの部分も雨漏りはしていませんでしたが、十分すぎる雨仕舞を施して施工しました。

ソーラー温水器も撤去されスカッとした屋根面です。

 

 

 

軒樋も今回はケイミューのアイアン樋を使用。アイアン樋とは樹脂のまん中にスチールを挟み込んで浪打などを軽減させる樋です。屋根材はパナソニックのグラッサコートのカラーベストを使用しました。このカラーベストも耐候性に優れています。

 

 

 

 

 

 

キレイに仕上がりました

工事担当より

屋根を新しく葺き替え、樋も新しくすることによって住まいの外観が「見違えった!!」とお客様からのお言葉をいただきました。今回は雨漏りもあったのですが、その時期によって塗り替え、葺き替えのタイミングを間違わないようにしてほしいですね。塗り替えというのは下地及び屋根がしっかりしているということが大前提ですから。「うちの屋根もそろそろかな？」と思われている方はお気軽にご相談くださいね。

大阪市中央区船越町

施工内容

カフェ空間リフォーム

看板工事

２階居住区家具取付

郵便ポスト取付

費用

2,800,000円(税込)

お客様からのご依頼内容

限られた予算の中で、自分たちの夢であったCAFÉを開きたいとの思いで、いろいろな会社から概算見積もりを取ったのですが、満足のいく答えが出ず、悩んでおられたときに知り合いを通じて当社に見積もりご依頼をいただきました。

施工前状況

 

 

 

 

新築でお住まいを建てられ予算が確保しにくい状態でしたが当社のご提案とお見積もりで納得していただきスタートしました。

施工中状況

まずは間仕切りを作るところから掛かります。

 

 

 

 

普段は軽天で下地を作っていくのですが、今回は木下地での工法で工事しました。木下地のメリットは今後ちょっとしたリフォームにもすぐに対応できる下地なので融通が利きやすいことです。但しもっと規模が大きくなると木下地では間に合いませんが。

 

 

今回は予算の事もありましたので、棚などは家具屋工事にはしないで、大工さんに加工してもらい設置しました。みなさんのご予算に合わせ、質を落とすことなく工事をご提案させて頂いていますのでお気軽にご相談くださいね。

入口のフロントサッシも入って雰囲気が出てきました。正面上には庇のボックスも出来上がり店らしくなってきました。

 

 

いよいよクロス工事ですが、その前に無垢材に塗装をかけます。正面に見える棚はコスメの展示棚になります。木目が消えないようオイルステイン塗です。

 

外観も雰囲気が変わってきました。

施工完了状況

 

 

 

 

 

 

 

トイレも壁付けの間接照明を入れ柔らかい雰囲気に仕上げています。トイレ機器はお客様手配の物を取り付けさせていただきました。基本的に窓が一か所しかないので、入口は明るくしたいとのお客様のご要望もあり、全面に窓を取り入れ明るい空間に仕上げました。ここにインテリア家具などが入ってくるとまた雰囲気はガラッと変わります。

 

 

 

 

 

 

 

工事担当より

今回の工事は、予算が限られていましたので当社もそつが無いように手配など管理を徹底し工事を無事完成させることが出来ました。女性が店長ですので、女性が入りやすいようにそして化粧品も販売していくということで、ナチュラルなテイストで仕上げました。看板も気に入っていただけました。

岸和田市K様邸　キッチンリフォーム

施工内容

キッチンリフォーム・吊戸増設・キッチンパネル張り・エンドパネル取り付け・ガスコンロオプション

費用

900,000円(税込)

お客様からのご依頼内容

20年お使いになられた愛着のあるキッチンを、ガスコンロの故障により取り換えるのと同時にキッチンも入れ替えようとのことでご依頼いただきました。

施工前状況

タイル張りのキッチンで、キレイに使われておりました。ただ、キッチン内部の床などは幾度となく濡れていたのか、ベニヤが腐ってベコベコでした。奥様とは、パナソニックショールームで各種キッチンを目で見て、手で触って納得いくまでアドバイスをさせていただきながら、決めさせていただきました。床の養生も完了させて、イザ解体です。

施工中状況

昔ながらのモルタル塗の上にタイルだんご張りでした。キッチン内部の床が腐っていて、その下にも影響があるのか心配でしたが、キッチン下のフローリングは腐りもなくしっかりとしていたので良かったです。

施工完了状況

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

パナソニック製　リビングステーションS 今回はキッチンパネルも新設し、上下の色柄も変えて、奥様納得のキッチン入替となりました。フードも簡単に取り外しができる、さっとれるフードを取り付けしました。奥様が一番こだわったのがガスコンロ。キッチンメーカー付属のガスコンロではなく、お客様が別途お探しになられたリンナイ製のガスコンロです。高級品です。毎日使うものですから、自分自身が一番納得のいく製品を取付する、これがリフォームの醍醐味ではないでしょうか。今回のキッチン工事も大変喜んでいただきよかったです。

工事担当より

今回キッチンを取り換えられたことで、キッチンが明るくなりました。お客様とは一緒にショールームに行き、アドバイスをしながら自分の好きなように決めていく。奥様は初めていろいろと自分で決めて造り上げていくというリフォームだったようで、大変喜んでおられました。

 

岸和田市U様邸　マンションリフォーム

施工内容

キッチン入れ替え

洋間拡張、ウォークインクローゼット取付

和室入口開口部撤去

クロス張り替え

費用

1,510,000円(税込)

お客様からのご依頼内容

築13年のマンションも、子供さんたちの自立と、定年後のライフスタイルの変化に合わせ、間仕切りの撤去やキッチンの入れ替えなどの工事をホームページからお問合せいただきました。

施工前状況

《キッチン部分》

10年以上使ったキッチンですが、新しくすることで奥様に使いやすさの実感をしてもらうのが一番わかりやすいですね。今までは卓上の食器乾燥機のみでしたが今回は食洗機も取り付けしました。今まで両開き収納が引き出しに変わることで、奥の物が取り出しやすく、ソフトクローズも付いていますので、閉めたとき安全です。

《和室入口部分》

リビングと和室の取り合いの壁を取り払って、大きな空間にしたいとのご要望でした。あと、カワイイ猫も同居していますので、ペット対応のクロスをご提案しました。

《洋室部分》

 

 

 

 

以前は子供部屋として使っていた部屋と、隣の納戸を今回はご夫婦2人の寝室に改修したいとのことでした。

施工中状況

このような状態になると、以前どんな仕事をしていたかが分かります。住宅公社のマンションですから、耐水ボードや他の工事もしっかりしていました。新しいキッチンが入り易いように細工します。

給排水も位置変更のためヤリ替えです。食洗機の排水も追加します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

物入れなどの撤去工事からです。養生をしっかりして、間仕切り壁を撤去します。

 

床はタイルカーペットへヤリ替えです。以前は開き戸だったのですが今後の事も含め、片引き戸をご提案しました。普通の片引き戸は開口の幅で約75cmしかありませんが、金額もそんなに変わらないのでオーダー企画の開口幅約90cmの物をご提案しました。天井はコンクリートの上にクロス張りでしたので、一部屋にすることで電気の移動もありましたので、新たに天井下地をして移動しました。

施工後状況

今回設置したシステムキッチンは、（パナソニック製リビングステーションVスタイル　長さ2m70cmタイプ　食洗機付）タイルはお手入れが行き届いており、キレイでしたのでそのまま使用しました。キッチンを新しくするだけで、空間が明るくなりますね。ガスコンロの配置が少し変わりましたので、調理スペースが以前よりも広くなり、使い勝手も数段上がっていますので、奥様にも笑顔で喜んでいただいて良かったです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

和室の入り口も広くなり、リビングがもっと広くなったように感じました。

 

ウォークインクローゼットも取付けし、広く物入れが使えるようにしました。中には２本のステンパイプを取り付け、かなりの数の洋服が吊れるようにしています。

 

ウォークインクローゼットも取付けし、広く物入れが使えるようにしました。中には２本のステンパイプを取り付け、かなりの数の洋服が吊れるようにしています。

 

入口も片引きに変更、開口幅も広くなり大変お喜びいただきました。床にはタイルカーペットを張っていますから、子供さんが最終日遊びに来られた時には、「ホテルの一室みたいやね」と仰っていました。家具のレイアウトもこれから決めるそうですから、ますます楽しみになりますね。

工事担当より

ちょっとしたお手入れで、住まいはガラッと変わります。今回ご依頼いただいたお客様は、定年まで僕たちと同じ建設関係のお仕事をされていて、（大きいビル関係の建物をされていたそうです）お客様ですが同業者という立場からの評価で、「堺さんの所で工事を頼んで間違いなかった！」と最後はお食事までご招待いただき、喜んでいただける工事ができて本当に良かったです。自分たちの生活に合わせて、空間を変えていくと、本当に過ごしやすくなりますね。

後日ありがたいお客様の声のご返答をくださいました。