年末年始休暇のため下記日程を休業させていただきます。
ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承いただきますようお願い申し上げます。
年末年始休暇期間：令和4年12月29日（木）から令和5年1月4日（水）まで
投稿者: 堺 公彦
外壁塗装で住まいのメンテナンス！
泉南郡熊取町五門西 I様
お客様からのご依頼内容
今回お問い合わせいただいた熊取町I様は
以前に内装改修工事をさせていただいたOB様になります。
台風での棟板金破損補修などをしていましたが、その際に
屋根被膜劣化や外壁塗装のチョーク減少など
気にされていましたので時機を見られまして
弊社へリピートご依頼いただきました。
工事前画像
バルコニーも防水塗装をします。
屋根の表面も剥げてきています。
工事中画像
いつも通り足場架設をしていきます。
棟の板金やカラーベストも一部張り替えているのは
前回台風被害補修時の工事です。
I様宅は屋根の勾配が矩勾配(90度)なので屋根足場は必須です。
無いと滑って立てません。
先ずは洗浄から入って次に窓回りなどのシーリング打ち換えです。
シーリングが終わったら次に屋根塗装から始めます。
どんどんキレイになってきました。
工事完了画像
波板は前回張り替えていたので今回は脱着です。
復旧も完了しました。
すべてキレイに仕上がりました。
担当より
今回は外壁塗装でリピート注文をいただきありがとうございました。
お仕事をされていますので打ち合わせなどはほぼメールでやり取りさせて
いただきました。工事中の画像などは前後の画像をまとめて編集し
お渡ししていましたので問題なく工事は完了しました。
やはり長い目で見たらある程度の時期(新築や塗り替えから15年程度)
きたら塗り替えするのが住まいにとっては長持ちさせるコツかと思います。
私個人としては外壁のチョークラインより屋根の塗装が
一番大事かなと感じます。足場をするので同時にということになるので
セット工事にはなりますが。
塗り替え後はやはりキレイので気持ちよく過ごせるかと思いますし
防水面に関しても安心してお過ごしください。
今回はありがとうございました。
出来ないリフォームから出来るリフォームへ 満足のお風呂へリフォーム‼
岸和田市岡山町K様 浴室・洗面室リフォーム
お客様からのご依頼内容
今回ご依頼いただいたK様は現在の浴室幅を広げて1717サイズのユニットバスに
リフォームしたいとのご希望でした。
弊社にご依頼いただく前にお知り合いのリフォーム会社様にご相談されていたようです。
それではなぜそのお知り合いのリフォーム会社さんで進まなかったのか…
今回の1717サイズに広げる以前にお客様宅が平屋なので屋根形状から天井高さが納まらないので増築しないと
工事が出来ないとのことみたいでした。
ではなぜ増築に踏み込めなかった理由として、増築したい部分に個人宅用の神様の社が設けられていて社の目の前まで増築部分が来るので出来ないとの判断でした。
そこで何度も他社様に高さが納まらないか打診したようですが「無理です」の一点張りで首を縦に振らなかったようです。
丁度コロナ禍もあり1年ほど頓挫していましたが弊社のホームページから
できないことも相談すれば進むのではないかという思いからご相談いただきました。
実際現地調査で見ると高さは足りませんでした。
中の天井、外部の桁高さなど確認し見えていない構造に頭を巡らせると
『これは…納まる高さだけどなー』と思い
お客さまには「100％断言はできませんが私的には高さは十分納まると思います。
ただ100％ではないので現況のお風呂の天井を少し切って調べないといけませんので
出来る出来ないにかかわらず天井に穴を開ける決定は必要です」
とお伝えさせていただきました。
お客さんは即答で「自己責任でいいので開口を設けて調べて欲しい」とのことで
後日改めて開口部を設けさせてもらいました。
結果は…
私の予想通り問題なく高さも納まるし、浴室の幅を広げても構造上の問題もありませんでした。
その旨をお客さんに報告し、いざ工事開始となりました。
工事前画像
出窓は浴槽に高さが被るので新しいサッシに交換です。
浴室を広げるために脱衣室のサッシも間仕切り壁が被ってくるので
工事前に使い勝手の説明をさせて頂いています。
工事中画像
工事完了状況
肩湯が付いてます^^うらやましい
洗面台の位置も変更したので出幅が狭いタイプで通路の確保をしました
洗面台の上の板はお客さんがDIYで塗装した物を取付しました。
工事担当より
今回の工事は弊社ホームページに大きく見出しで出している
こんなリフォームは「できない」「むずかしい」と言われた方
解決方法はありますよー
そんな謳い文句にぴったりのお客さまでした。
お客様は
「やっぱりできたんやねー、何回も他社リフォームさんに問いただしても
無理しか言われなかったからどうしようかホントに悩んでたねん。こんなことなら
さっさとアズワンホームさんに相談しとけばよかったわー」
と嬉しいお褒めの言葉をいただきました。
今回のお客様に限らず同じ思いをされて断念しているお客様がホントに多いです。
なぜこのようなことが当たり前に出てくるのか…
それはリフォーム会社もまちまちですが当たり前の工事は出来ても
少し難しい工事には広い視野で見ることが出来ず、
見えている範囲での提案しか出来ないのでこのような事態が生まれるのです。
嘘のような話ですがホントにこの手の話が多いのです。
なので皆様に知っていただきたいとの思いで弊社ホームページの先頭に大きく打ち出しているのです。
なぜ弊社はできない工事が可能にできるのか…
簡単です。その建物の中身に(構造に)思いを巡らせることが出来
見えなくても可視化できているんです。
それは経験や弊社のスキルならびに弊社のブレーンである協力業者の
力が大きいのです。
なんでもいい、知り合いだから安心だなど根拠のない安心感で
満足のいくリフォームが50％の満足で終わりませんように
アドバイスさせてもらえればと思います。
K様肩湯でゆっくり疲れをほぐしてくださいね・
今回はありがとうございました。
自然災害復旧リフォーム
岸和田市下池田町I様 台風被害復旧リフォーム
お客様からのご依頼内容
今回ご依頼いただいたお客様は、台風の暴風被害で壁が剝がれてしまったお客様でした。
被害に遭う前から壁が浮いていたのでしょう、そこに大きな風が吹き込み更に壁を浮かしラス(セメント壁を塗るための下地金属網)を引きちぎって崩落したようです。
ラスも錆びていたと思います。現在崩落していない壁も調査時にはポコポコしていたのでまた同じ強風が吹くと崩落の危険性があるためすべて捲って塗り替えるリフォームを
させていただく事になりました。
現況施工前
先行して防水紙で応急処置をしているところです。
裏側も崩落しています。
けが人が無くて不幸中の幸いでした。
施工中状況
先ずは全ての壁を捲り下地まで出していきます。
そこから下地の木材が痛んでいるところは交換し次に進みます。
再度モルタル(セメント)を塗るため用の下地防水紙アスファルトフェルトを張っていきます。
フェルトを張り終えたら次は上記でも書きましたラス網を張っていきます。
画像でもわかりますが今回使用したラス網はWラスと呼ばれるもので縦横に立骨が入っているラス網を採用させてもらいました。普通のラス網はマス目の立骨が入っていないので今回の使用ラス網はさらに強度があります。
ラス工事が終われば左官屋さんでセメント壁を塗っていきます。
きれいに塗り終えれば後は乾かせて吹付塗装をして完成です。
施工完成状況
施工担当より
今回工事をさせて頂きましたI様宅も自然災害が無ければここまで壁が崩落などはなったかもしれませんが、やはり普段から壁が浮いているな、や、ここが何か普通と違うななど例えば境界のブロックがグラグラしているなどあれば早めに対策していた方がよかったという事例の工事となりました。ですので皆様も普段から室内の天井のクロス紙が浮いてきているやシミが出てきたなどありましたら早めにご相談くださいね。
写真であるようにカーポートの波板の破損と車の凹みだけで済んだのが不幸中の幸いだと感じました。人が傷つくことのないよう皆さんもご注意くださいね。
火災保険適用のキッチンリフォーム‼
泉佐野市上町Y様 火災保険適用キッチンリフォーム
お客様からのご依頼内容
今回ご依頼いただいたお客様ですが、新築されて数年しか経っていないお住まいでした。
キッチンもまだまだ新しいものでした。
ではなぜ交換が必要になったのか？
既存のキッチンはシンクも天板同様の一体型人造大理石仕上げの物を採用されていましたが、上から何か落とされたのかシンクにヒビが入っており
そこから水漏れするとのことでした。
まだ新しいお住まいという事もあり普通は建てられたビルダーさんにお願いするはずかと思いますが、お客さん曰く建てられたビルダーさんには一度お願いして見に来てもらったのですが、そこから待てど暮らせど何の連絡もいただけないので
埒が明かないので弊社にご連絡をいただいたという事でした。
キッチン施工前
まだまだ新しいです。
キッチン施工中
キッチン施工後
工事担当より
今回お問い合わせいただいたお客様は水漏れという事もあり
全額火災保険が適用になり負担金額0円で取替することが出来ました。
キッチンも以前はタカラスタンダードのキッチンを使用していたのですが
シンクの割れもあってメーカーを変えて欲しいとのご要望から
Panasonic製のキッチンをご提案の上、取替させていただきました。
奥行が若干小さくはなりましたが以前のキッチンはダイニング側から収納などがないタイプでしたが今回は扉もついて収納もできるタイプになりましたので
大変お喜びしていただきました。
最後にこのお住まいを建てたビルダーさんに感じたことは売って終わりではなく
お客様とのつながりを大切にしないといけないなと再確認させていただいた現場になりました。
今回はご依頼いただきありがとうございました。
古くなったもの心機一転リフォーム
岸和田市o様 エクステリアリフォーム 水廻り交換
お客様からのご依頼内容
今回のお客さんはホームページをご覧いただき数ある中から弊社にお問い合わせをいただきました。ご主人さんの介護にも対応するように手すりなども考えられました。外部のフェンスも鉄製でしたので錆が来て危なくなっていましたので取替です。玄関も開けづらく勝手口も同様でしたので１dayカバー工法で取り換えていきます。
フェンス施工前
フェンス施工中
フェンス施工後
カーポート、テラス施工前
カーポート、テラス施工中
カーポート、テラス施工後
玄関、勝手口施工前
玄関、勝手口施工中
玄関、勝手口施工後
水廻り施工前
水廻り施工中
水廻り施工後
その他給湯器取替 施工前、施工後
工事担当より
長年キレイに使ってきても、長い年月が経つと劣化してきます。
新しいものに交換すると、また大事に使っていけるかと思いました。
カーポートであったりフェンスなども心機一転交換しますと
すごくうれしいとお客様にも喜んでいただけました。
次回は介護用の手摺取り付けなどもお願いしますとリピートのご注文も
頂き本当にありがとうございました。
今後ともよろしくお願いいたします。
同居に備えてフルリフォーム！
岸和田市上松町M様 内装フルリノベーション 外装塗装工事
お客様からのご依頼内容
今回ご依頼いただきましたM様はホームページをご覧いただきご連絡をいただきました。
ご連絡いただいた当初は遠い長野県にお住まいで資料請求からでしたが、その後当社の
コンセプトなどに共感いただき同居するお母さんとの新しいスタートをお手伝いすることができました。
ショールームなどは遠い長野県で行ってもらいデータなどを共有することで
齟齬の無いようにいたしました。何度か岸和田には来ていただきましたがある程度は電話やメールなどでのやり取りとなりました。
岸和田のお住まいはご主人様のご実家でしたので工事期間中はお母さんも短期引越しをしていただき進めさせていただきました。
その他施工後
各施工中画像
担当者より
大きく変えないで済む個所などはそのまま残し、物入の扉など使い勝手の良い大きさに変更してお母さんがより住みやすく、同居もしやすいそんなお住まいに生まれ変わりました。
建物自体はツーバイフォーという工法ですので耐震性が高く弊社で無料の床下調査をさせていただきました。外壁塗装の色合いも３Dパースで近い色合いを見ていただき
お気に入りの外壁となったようです。
玄関も鍵の開け閉めなどやりにくかったものをすべて解消し新築のような空間で
お過ごしできるかと思います。
お子さんも中学生に進級とのことでしたので皆さん仲良くお過ごしできますよう
お祈りしております。
今回はありがとうございました。
母や家族が暖かく暮らせるようにフルリノベーション!!
泉佐野市松風台S様 内装リノベーション、樹脂サッシへ入替、全部屋床暖房
BEFORE
AFTER
お客様からのご依頼内容
今回ご依頼いただきましたS様はご友人宅の弊社工事をご覧いただき、安心できそうだと言うことでご依頼いただきました。
リフォームのポイントはズバリ!!寒い冬における断熱性と快適性でした。
現在のお住まいは冬になると外気の流入も然り、床からの冷気も相まってかなりの寒さだと言うことでした。また足腰の弱ってきた母親のこともあり出来る限り温くしてあげたい、歩くスペースなどに不便を強いられないようそんな思いからでした。
弊社としましても、ご提案として床暖房の設置、外壁に面している窓材の取替えをご提案し、それを軸に使いやすい建具や設備機器のご提案をさせて頂きました。
S様も器用な方でしたのでリビングの塗り壁（漆喰塗）はご自身でされましたし、使いやすいレイアウトなど、ご自身でスケッチされ弊社担当者にお渡し頂き、思いを具現化していきました。
お嬢様のご出産などおめでたい話で楽しいリノベーションとなりました。
BEFORE
リビングに向けて背中を向けるスタイルのキッチンでした。
少し使い辛いと言うのは昔からの悩みでした。
AFTER
今回のリノベーションでは対面キッチンにしました。なるべく前を遮らず換気扇前もなるべく開口しています。
キッチンはPanasonic製ラクシーナを採用しました。
以前はガスコンロでしたが火災防止の観点やグリルの不使用の点から、Panasonic製3連I.Hコンロを採用させて頂きました。奥に見えれ勝手口も開きドアでしたが出難いなどのご不満から、開口間口も少し広げ、尚且つ片引き採風ドアに変更し出やすくしました。そこに加えLOW-Eガラス(遮熱ガラス）を採用し樹脂サッシに変更しています。
BEFORE
生活感が一杯の洗面室です。
AFTER
洗面台は配置を替えました。
洗面台はPanasonic製ウツクシーズを採用しています。
足腰の少し不自由なお母さんの為に
手摺の確保やたんなども設置しています。洗面台も蛇口をひねるのも一苦労ですので自動水栓で設置しました。
AFTER
余った壁面もニッチを取り付けて有効活用します。
BEFORE
キレイに使われていますが、冬になると足元も冷たく、湯船に浸かるまで我慢の入浴でした。
AFTER
新しいお風呂はPanasonic製オフローラを採用させて頂きました。
画像では見えていませんが手摺はお母さんの為に至る所に付けていますし、鏡下に見える横長の板も手摺兼用になります。洗面脱衣室にも床暖房はありますが更にお風呂には大阪ガス製カワックを設置し、寒さ対策は万端です。
BEFORE
ネコちゃんがくつろぐ廊下もお母さんやご家族にとっても寒い場所でした。
AFTER
画像では見えていませんが、廊下も床暖房を設置しています。
クロス等もやり替える際に、お客様から廊下の暗さのご不満から照明変更もさせて頂き明るさも喜んでいただきました。
AFTER
給湯器も大阪ガス製24号エコジョーズに取替えさせて頂いています。
下のケースを開けると床暖房などの配管がぎっしり入っています。
床暖房やカワックに使える配管の空きが無くなるまで使っていますのでフル活用です。
AFTER
お客様からのご要望でネコちゃんの爪砥ぎも壁に固定させて頂きました。
AFTER
出っ張らせたくないドアホンなどはニッチにしスイッチなどもそこに収納していますので邪魔になりません。廊下に出る扉も開き戸から、アウトセット片引き吊り戸に変更し、足元の段差が少しでも無いように配慮した商品にしました。
AFTER
トイレはPanasonic製アラウーノを採用いたしました。
トイレもお母さんが使いやすいよう手摺や自動水栓、自動手洗いなどを設けて対応しました。床暖房は設置できませんでしたが、窓サッシは樹脂製LOW-Eガラスに交換しました。
担当者追記
今回画像にはありませんが、各居室のサッシもLOW-E樹脂サッシに変更しています。お母さんの寝室は和室でしたがベッド置きたいことや床暖房のこともありフローリングに変更しました。
2階はお母様以外の寝室になりますので極力触らず1階に焦点を当てたリノベーションとなりました。工事完了後は大変喜んでいただきました。いろいろな商品の模索から最適な物へ決定していく作業は楽しいものになりました。出来ることは自分でしたいなども含めて楽しいリフォームになりました。寒い冬に発揮し暖かい暮らしを楽しんでください。今回はありがとうございました。
使っていない納屋を同居の為に全改修!!
泉佐野市日根野T様、全改修、増築工事、浄化槽設置
全改修工事、壁漆喰塗り替え、浄化槽設置、エコキュート設置
費用
￥8700000(税込)
お客様からのご依頼内容
今回ご依頼いただいたT様ご夫婦はこちらご実家に戻るために同じ敷地内の現在使用していない納屋を住まいにするために当社にご連絡いただきました。建て替えも視野に入れていたそうですが法律的なことで断念せざるをえず、全改修と言う形を取らせて頂きました。下水なども来ておらず浄化槽工事やそのほか建物構造以外、全て新設していきます。
施工前状況
見ての通り使用しなくなったものや畑で使う農機具など不用品ばかりで処分もしたいとのことです。
外の焼板も傷んでいるので張り替えます。漆喰も塗り替えです。水道、ガスも何もないので全て新設します。電気のみ母屋からの分岐できています。
所々空いている開口をそのまま利用しなるべく耐震性を維持しながら計画を立てていきます。
施工中状況
先ずはやはり解体作業から、昨今土壁の住まいが減ってきていますし、解体した土壁の処分費も高騰しています。
掃き出し窓を設置する場所も高さを考えながら土壁を撤去します。
床下の排水管や床断熱なども設置していきます。
厚床で床を設置お風呂が据わる箇所にコンクリートを打設しています。
床が組めれば次は壁下地になるのですが、ここが一番大変な作業です。柱や壁がゆがみや倒れによって調整が一番時間がかかる作業になります。
内部の断熱材も敷き詰め完了、外壁の塗り替えも着々と進みます。
焼板張りも進むと格段に変わってきます。白漆喰もほぼ完成。
外部の犬走りコンクリート打設です。これで雨による土汚れが減りますね。
施工完成状況
工事担当より
今回ご依頼いただいたT様宅は途中、台風21号の被害で屋根瓦が大きく捲れましたが養生などの措置何とかキレイに雨漏りせず仕上がりました。何もない物置から一家族が十分に住める環境へリフォームでき新たな生活をスタートせてください。いろいろご要望を反映させていくのが大変楽しい現場になりました。今後ともよろしくお願い致します。今回はありがとうございました。
何気ない生活をホテルライクへフルリノベーション!!
泉佐野市日根野F様、住設取替え、間仕切り変更、フルリノベーション
施工内容
間仕切り変更、住設取替え、フルリノベーション
費用
￥6250000(税込)
お客様からのご依頼内容
今回ご依頼いただいたF様ですが以前工事をさせて頂いたお客様からのご紹介でした。約20年来の住設や薄暗い玄関先や廊下など何気なく生活していたものの、今回設備など交換するのをきっかけに、間仕切りの変更や仕事柄よく泊まるホテルなど日常と少し離れた空間にしたいとのことでした。F様宅は某ハウスメーカーさんの建物ですが今回もかなり営業されたみたいで困り果てていたそうです。約半年間色々とショールームや打ち合わせを重ねいざ工事にかかりました。
施工前状況
よくある対面式キッチンです。ハウスメーカさんの提案キッチンだけあって前面の収納などその時代には豪華仕様です。
洗面所も良くある風景ですが背中側の収納などで1坪の空間もかなり狭く感じてしまいお客さんの不満点の一つでした。
トイレもいたって普通でしたがここから変わっていきます。
ユニットバスも普通なタイプでしたが今回の取替えで開放感があるお風呂にしたいとのご要望でした。
今回この和室を洋間に替えリビング天井など段差をなくしてワンフロアーにし大空間にしたいとのご要望でした。
玄関先もいたって普通ですが高い下駄箱で光を遮られその先の廊下も薄暗くなっていました。
施工中状況
いつもながらに解体工事からスタートです。
ドンドン工事も進んでいきます。
ユニットバス土間のコンクリーも順調に設置も完璧です!! 一部壁にはエコカラット立体感が出ていい雰囲気です。
施工完成状況
工事担当より
今回のF様は日常をホテルライクにしたいとのご要望からオシャレな空間にカスタマイズできましたことホントにやり甲斐がありました。ハウスメーカで受けた数々のご不満点など弊社は小さな会社ですがそこら辺を覆せられ担当者によって気分良くリフォームを任せられるとのお褒めもいただき、今後の励みにもなりました。これから家具や置物によってF様独自のカスタマイズをしながらさらに良いお住まいに仕上げていってくださいね。今回はありがとうございました。
